作业帮如题,谁能给我解释一下什么叫级差地租和绝对地租,不要书本语言,要通俗易懂的.还有它们各自的形成条件啊原因什么的,还是要通俗易懂,
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/28 17:41:40
如题,谁能给我解释一下什么叫级差地租和绝对地租,不要书本语言,要通俗易懂的.还有它们各自的形成条件啊原因什么的,还是要通俗易懂,
如题,谁能给我解释一下什么叫级差地租和绝对地租,不要书本语言,要通俗易懂的.还有它们各自的形成条件啊原因什么的,还是要通俗易懂,
如题,谁能给我解释一下什么叫级差地租和绝对地租,不要书本语言,要通俗易懂的.还有它们各自的形成条件啊原因什么的,还是要通俗易懂,
书本的语言哥早已忘了,只能给你通俗的回答了.
绝对地租和级差地租的关系,就那个吃饭做比方吧.就好比你肚子饿了必须要吃饭,吃馒头就能吃饱,就能解决你肚子饿的问题,这就是绝对地租.但是你肚子饿了,不吃馒头,你吃糕点、吃三文治,这就是级差地租了.
算了,还是打个跟土地有关系的比方吧.就好比你家在市郊有一块荒地,这土地杂草丛生、凸凹不平、夹杂石砾、荒岛不能再荒.但是有人要租的（因为在市郊）,用途不计,租金只能是500块（因为土地条件很差）,这就是绝对地租.你不满意500的租金,拒租,并愤愤的开始掳袖子平整土地,最后变成了一块非常平整的空地,于是会有人出800块来租地,这就是一种级差地租了.更或者你在平地上又盖起了厂房搞租赁,租金8000,这也是级差地租.同样的一块地,因为你的追加投资（整地、盖房）,使得土地条件发生了变化,租赁土地的人在这块土地上能获得更大的产出,必然要支付级差地租,也就是多付地租.
还有一种比较常见的情况,比如以前不起眼的郊区土地,一亩地只能养鸡种菜,年收入一万块.现在因为城市扩大,开发商要租地（打个比方,一般都是要买地）盖房.于是这块地就因为用途的改变导致产出率提高了（就是更能挣钱了）,地租就要跟着涨了,这也是一种级差地租.
还有一种,就比如同样面积和内饰条件的平房,如果你租赁,在农村是100块,到了县城就是300块,到了省城就是500块,到了北京就是1500块.或者说,在城市的边缘角落租金是500块,可是到了商业中心就是5000块.这就是由于位置不同而导致的另一种级差地租.
举了这几种例子,你大概能看出来了吧.级差地租形成的条件就是土地的生产条件不同、位置或环境不同、在土地上追加了投资等因素形成了不同等级的土地.为什么会支付级差地租呢,或者说它存在的原因是什么呢?就是因为同样的资本（通俗的归纳说法是钱）在同等面积的但不同等级的土地上所创造的利润不同,所以就形成了级差地租.
与级差地租相对的一个概念就是绝对地租,什么叫绝对呢?白话说就是：是块地,你想租它,你就得付钱,木有白给的土地!土地本身就是一种资本,哪怕最差的地也会有价值,这就决定了要为使用它支付地租.绝对地租是由最差的地的地租来决定的.当然,这个最差的地是一个抽象的概念,也是一个相对的概念.没有最差、只有更差.你只要不执著于什么样的地才是最差的地,你就搞明白什么是绝对地租了.
从上段这个意义上来讲,绝对地租就从来没出现过,现在收的地租都是级差地租.把你脑袋绕大了为止!
哥敲了这么多字,不容易啊,给分吧