作业帮关于土地增值税的一个问题假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产,2006年12月将以70万来出售.1、张先生不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,其以核定方式来缴
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/03 01:37:27
关于土地增值税的一个问题假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产,2006年12月将以70万来出售.1、张先生不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,其以核定方式来缴
关于土地增值税的一个问题
假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产,2006年12月将以70万来出售.1、张先生不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,其以核定方式来缴纳,则需要缴纳的土地增值税为7000（700000×1%）元 2、如果张先生能够提供购房发票,发票所载金额为50万,那么可扣除：原值：500000；加计金额：500000×5%+500000×（1+5%）×5%=51250；税金：契税为7500（500000×1.5%）元,转让时缴纳的营业税为38500（700000×5.5%）、个人所得税按核定方式缴纳为7000（700000×1%）、印花税350元.那么该套房屋的增值额为：700000—500000—51250—7500—38500—7000—350=95400元,未超过扣除项目金额的50%,按照30%的税率计算.那么,土地增值税为：95400×30%=28620元.按这种算法来说,不提供证明和房屋报告的可以少交税,这样是否合法,正确的做法是什么
关于土地增值税的一个问题假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产,2006年12月将以70万来出售.1、张先生不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,其以核定方式来缴
从2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税.如果计算,我个人认为是正确的
关于土地增值税的一个问题假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产,2006年12月将以70万来出售.1、张先生不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,其以核定方式来缴
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